№ 0294-25

3300000,00

р.

Продается уютный жилой дом с земельным участком в СНТ «Родники», рядом с деревней Мерчалово Наро-Фоминского района (12,5 км от г. Верея).
Земельный участок:

Площадь: 600 кв. м.
Участок межеван, установлены границы.
Огорожен, соседи с трех сторон.

Жилое строение:

Общая площадь: 67,9 кв. м.
Год постройки: 1995.
Материал: лафеты (бревно, обработанное особым способом).

Планировка:
1 этаж: терраса, санузел, кухня-столовая, две комнаты.
2 этаж: балкон, комната, подсобное помещение.
Коммуникации:

Электричество: централизованное.
Летний водопровод: с мая по октябрь.
Отопление: печное (печка «Булерьян»).
Газ: баллонный, магистральная линия газопровода проходит по границе участка (единственное газифицированное СНТ в Подмосковье).
Канализация: септик.
Телевидение: Триколор ТВ.

Благоустройство участка:

Посажены хвойные и плодовые деревья, кустарники.
Высокие грядки.

Дополнительные постройки:

Баня (15х15 м) – капитальная, с дровником и помещением для садового инвентаря (построена в 2020 г.).
В бане: душевая кабинка, оборудованная парная, помещение для отдыха.

Инфраструктура СНТ:

Закрытое, огороженное садовое товарищество с автоматическим шлагбаумом.
Постоянная охрана.
Сезонно работает продуктовый магазин.
Детские и спортивные площадки.

Уникальные преимущества:

Индивидуальный спуск к памятнику природы – роднику «Семь ключей» с чистой водой.
Общественный пляж на берегу реки Протва.

Тихое и уединенное место для жизни и отдыха.

Транспортная доступность:
Автобусы из г. Верея до станций Лесной Городок (МЦД-4), Наро-Фоминск (Киевское направление) и Можайск (Белорусское направление). Доступны услуги такси.
Дополнительные удобства:

В 4,5 км находится конный клуб (катание на лошадях для взрослых и детей).
В г. Верея: детские сады, школы, аптеки, банки, МФЦ, музеи, автостанция, поликлиники и т.д.

Документы готовы к сделке.
Один собственник.

Возможен существенный торг!

Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка!