№ 010-26

Дoм 109 м² нa учacтке 6 coт. (пpописка, заeзжай и живи!)
Пpодaется уютный двуxэтажный дoм с ухoжeнным учacткoм в обжитом и безoпacном СНT «Пpoлeтaрeц-2» (Hapо-Фoминский рaйон). Идeaльный вaриант как для cемeйной дачи, тaк и для пoстoянного пpоживaния c возмoжнocтью oфициaльной прoписки.
Продaжа напpямую от coбcтвeнника. В доме никто не прописан, документы полностью готовы к сделке.
——————————
О доме и планировке:
Дом каркасно-щитовой (2011 года постройки) на надежном ленточном фундаменте. 3 года назад был выполнен капитальный ремонт: дом дополнительно утеплили, обшили сайдингом, установили качественные пластиковые окна во всем доме, полностью перебрали и утеплили пол первого этажа, установили новые входные двери.
• 1 этаж: прихожая, утепленная и застекленная угловая веранда, большая уютная кухня-гостиная, отдельная спальня, отремонтированный санузел и кладовая.
• 2 этаж: 3 светлые спальни и гардеробная комната.
• Чердак-мансарда: полностью оборудован под еще одну жилую комнату.
Мебель и техника остаются: кухня с удобной Г-образной планировкой полностью укомплектована техникой (варочная панель, духовка, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина). В гостиной — мягкий диван, ТВ и печка. Во всех спальнях установлена добротная деревянная мебель (кровати, шкафы, комоды, рабочие столы).
——————————
Коммуникации:
• Отопление: печное + электрическое (быстро прогревает дом и отлично держит тепло).
• Электричество: заведено в дом (прямой договор).
• Вода: собственная скважина на участке.
• Канализация: септик.
• Газ: привозной (баллоны).
——————————
Участок и постройки:
Участок 6 соток, ровный, сухой и ухоженный. По периметру огорожен забором (лицевая и задняя стороны — глухой забор, боковые — сетка-рабица). Въезд на участок оборудован откатными электрическими воротами с пульта.
На участке расположены:
1. Баня (сруб): 3 года назад пристроили просторный предбанник, полностью обновили душевую зону.
2. Новый гараж: с сухим и глубоким погребом для хранения заготовок.
3. Мастерская (бытовка) и аккуратный дровник.
4. Новая теплица.
5. Зона отдыха: зеленый газон, садовые дорожки, мангальная зона и подготовленная ровная площадка под летний бассейн. По периметру высажены цветы, декоративные и плодово-ягодные кустарники и деревья.
6. Парковка: спокойно вмещает до 4 автомобилей.
——————————
Окружение и инфраструктура:
Наши места не зря называют «маленькой Швейцарией» за их невероятную красоту и чистый воздух:
• Безопасность: СНТ более 40 лет. На въезде установлен шлагбаум (открытие с пульта), работает круглосуточный пост охраны, по периметру ведется видеонаблюдение.
• Природа: выход в девственный грибной лес всего в 50 метрах от участка! В 800 метрах протекает река Протва — самая чистая река в Подмосковье, отличное место для купания и рыбалки.
• Город рядом: всего в 15 минутах езды (20 км) находится старинный и живописный город Верея. Там есть вся необходимая городская инфраструктура: поликлиника, аптеки, школы, детские сады, сетевые супермаркеты, кафе и исторические достопримечательности.
Звоните или пишите в сообщения! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Вы влюбитесь в это место с первого взгляда!